Werbemarktanalyse Immobilienvermittlung 2025

Geben wir zu viel oder zu wenig für Werbung gemessen an unseren Wettbewerbern aus? Entwickeln sich unsere Werbeausgaben mit oder gegen den Markttrend?

Die Studie gibt Einblick in Trends, Benchmarks und Strategien der werbungtreibenden Immobilienvermittler in Deutschland. Sie präsentiert quantitative Fünf-Jahres-Trends für 500 Marken und ermöglicht einen direkten Vergleich mit anderen Akteuren auf dem Markt. Ergänzend zur zeitlichen Verteilung der Werbeaktivitäten nach Mediengattungen bietet die Studie eine statistische Analyse der Kommunikationsstrategien der einzelnen Anbieter und von fünf Anbietergruppen in drei Produktmärkten basierend auf Jahreszeiten und Mediennutzung. Für die zehn führenden Marken werden Budgetallokationen visualisiert. Datenbasis ist die Werbedatenbank des Werbemonitorers AdVision digital, Hamburg.

129 Seiten, 2.200 Euro zzgl. MwSt.

zum → Studiensteckbrief mit Beispielcharts, Bestellformular, Infografik, Inhaltsverzeichnis und Methodik

Nutzwert der Studie:

welche der 500 Marken sind die werbeintensivsten und -dynamischsten?
welche Werbetrends sind in der Branche zu beobachten?
über welche Medien kommuniziert die Branche, welches Werbemedium hat im Zeitvergleich an Bedeutung gewonnen?
wie verteilen die Top-Marken ihre Spendings innerhalb von 60 Monaten?
welchen Werbedruck entfalten die Top-Marken, in welchen Mediengattungen werben sie?
welche Werbemotive sind in den Mediengattungen wichtig, wie viele verschiedene Motive setzen die Top-Marken ein?
wie positionieren sich die Top-Marken saisonal und im Mediensplit?

Studiendesign:

Werbespendings in den Mediengattungen Internet, Out-of-Home, Radio, TV, Zeitschriften, Zeitungen
typische Motivbeispiele
Analysezeitraum: Juni 2024 bis einschließlich Mai 2025 und zum Vergleich die vier vorangegangenen Jahre
Region: Deutschland
Berechnungen: Rankings, Ausgabenentwicklung absolut und relativ, statistische Korrespondenzanalyse

Studie in Zahlen:

Werbeausgaben von 250 Marken im 5-Jahres-Vergleich
Datenbasis: tagesaktuelle Erfassung sämtlicher Werbeaktivitäten durch AdVision digital in 102 Tageszeitungen, 1.195 Publikumszeitschriften, 606 Fachzeitschriften, 82 Radio- und 71 Fernsehsendern sowie 2.900 reichweitenstarken Internetseiten
Werbespendings in 6 Mediengattungen
Werbespendings von 5 Anbietergruppen
Werbeverhalten in 3 Produktmärkten
Verteilung der Werbeausgaben und -motive von 10 Top-Marken auf die Mediengattungen
Visualisierung der zeitlichen Werbedruckverteilung nach Mediengattungen für 10 Top-Marken
Positionierungsanalyse Mediennutzung für 10 Top-Werber auf Basis Mediensplit und Jahreszeiten

Untersuchte Marken:
Baywobau, Brutschin Wohnbau, BW Bank, BW Bietigheimer Wohnbau, Concept Bau, Dahler & Company, datos Immobilien, DEMOS Wohnbaugesellschaft, DH Wohnbau, Domus Vivendi, Dugel Immobilienpartner, Duken & v. Wangenheim, E & G private Immobilien, Engel & Völkers, Gerschlauer, Grossmann & Berger Immobilien, Grundstücksgesellschaft Manke, H-I-M Villenbau, HL Living Deluxe Real Estate, Immobilien Service Bärbel Bahr, ivd24immobilien, Janning Immobilien, Jones Lang LaSalle, Klaus Wohnbau, Königskinder, Legat Living, Link Immobilien, McMakler, Meravis Wohnungsbau- und Immobilien, MHM Massiv Hausbau München, Robert C. Spies, Siedlungswerk, Sparda Immobilien, Sparkasse Hannover, Sparkasse Holstein, Sparkasse Osnabrück, Tentschert Immobilien, Tudsen Immobilien, Unibail-Rodamco-Westfield Germany, Volker von Wülfing Immobilien, Volksbank Hannover, von Poll Immobilien, VVB Immobilien, Walser Immobilien, Weitblick Immobilien, Wohnbau Layher, Wohnbau Service, Wohnbau-Studio Planungsgesellschaft, Wunderflats, WvM Immobilien + Projektentwicklung
und 450 weitere Marken

Anbietergruppen:
Banken, Immobilienverwaltungen, Makler, Wohnungsunternehmen/-verbände/-genossenschaften, sonstige Anbieter

Produktmärkte:
Image, Kauf/Verkauf von Immobilien, Vermietung von Immobilien

Mediengattungen:
Internet (Internetbanner und YouTube-Werbevideos), Out-of-Home, Radio, TV, Zeitschriften, Zeitungen

Ausgewählte Ergebnisse:
Im Zeitraum von Juni 2024 bis Mai haben werbungtreibende Immobilienvermittler rund 104 Millionen Euro in mediale Kommunikation investiert, was einem leichten Anstieg von 0,5 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Damit wurde der rückläufige Trend der vergangenen Jahre vorerst unterbrochen. Dieser hatte vor drei Jahren seinen Ausgang genommen, als mit 208 Millionen Euro ein vorläufiger Höchststand erreicht wurde. Parallel dazu ist die Anzahl werbender Marken kontinuierlich gestiegen und erreicht nun mit 968 den höchsten Wert im Beobachtungszeitraum. Durch diese gegenläufige Entwicklung nimmt die Werbekonzentration weiter ab. Auf die zehn ausgabestärksten Marken entfallen aktuell nur noch rund 26 Prozent der gesamten Werbeinvestitionen. Auch im Hinblick auf die Medienwahl zeigt sich ein deutlicher Trend: Zeitungswerbung gewinnt zunehmend an Bedeutung und erreichte zuletzt einen Anteil von 64 Prozent an den Gesamtaufwendungen.